Voter en assemblée générale une modification du règlement de copropriété ne suffit pas : tant que ce modificatif n’a pas été publié au fichier immobilier, […]
Depuis le 1er octobre 2026, le défendeur assigné à personne qui ne comparaît pas peut être condamné sans examen du bien-fondé de la demande. Décryptage de la réforme des articles 56, 455 et 472 du Code de procédure civile. […]
Lorsqu’un chantier tourne mal, le maître de l’ouvrage compte sur l’assurance de l’entrepreneur pour être indemnisé ; encore faut-il que l’assureur ne parvienne pas à […]
Le Conseil d’État juge que la qualification de terrain à bâtir n’exclut pas, à elle seule, l’exonération de plus-value au titre de la résidence principale et de ses dépendances (CE, 30 septembre 2026, n° 511096). […]
Cour de cassation, 16 septembre 2026 : l’absence de carte professionnelle d’un agent de sécurité justifie son licenciement par l’effet de la loi, sans exonérer l’employeur de son obligation de formation. […]
Dans les grands ensembles immobiliers organisés en copropriété principale et syndicats secondaires — configuration fréquente le long du littoral, où se multiplient résidences de tourisme […]
Depuis le 1er janvier 2026, même les plus petites copropriétés à usage d’habitation doivent se doter d’un diagnostic de performance énergétique collectif : l’obligation, jusqu’ici […]
Read More… from DPE collectif : depuis 2026, plus aucune copropriété n’échappe à l’obligation
Le décret n° 2026-96 du 16 février 2026 réforme l’injonction de payer : signification sous trois mois, avis d’opposition par le greffe et délai de deux mois avant toute exécution forcée. Ce que créanciers et débiteurs doivent retenir. […]
Read More… from Injonction de payer : ce qui change pour les créanciers depuis le 1er septembre 2026
Une copropriété privée de syndic peut-elle encore se voir imposer un administrateur provisoire lorsque, entre-temps, l’assemblée générale a élu un nouveau syndic ? La Cour […]
By a ruling of 9 July 2026, the Court of Cassation clarifies that the absence of a managing agent, which is a condition for the appointment of a provisional administrator for a jointly-owned property, is assessed on the day the judge gives their ruling. Analysis and practical consequences. […]
A co-owner unhappy with a decision voted on at a general meeting has the right to challenge it before a judge, but this right expires quickly: after two [...]
Read More… from Co-ownership: the two-month deadline to challenge a general meeting decision
Can the perpetual tinkling of bells worn by a flock of sheep justify the conviction of their owner? By a ruling of 21 May […]
The question of who has the right to add a storey to a co-owned building continues to occupy the courts. The third civil chamber […]
When a victim of an accident claims compensation for their personal injury, the outcome of their compensation is often decided long before the hearing: at the stage, sometimes overlooked, [...]
In a ruling published on 8 January 2026 (no. 24-12.082), the Court of Cassation ruled that the fixed sum owed by the client who withdraws from their CCMI is a penalty clause, which cannot be judicially reduced.
The dispute over the right to evidence is illustrated anew in labour law. By a judgment delivered on 1 April 2026, the chamber [...]
From 1 January 2025, the letting of properties with an Energy Performance Certificate (EPC) rating of G will be prohibited in France.
Read More… from Heat strainers: how the ban on renting out G-rated homes will affect landlords
For a long time confined to a praetorian principle established by the Court of Cassation, the theory of abnormal neighbourhood disturbances now has a clear textual basis […]
Read More… from Abnormal neighbourly disturbances: what the 2024 codification changes
Co-ownerships now have an enhanced tool to regulate short-term rentals of the Airbnb type in their buildings: by a decision no [...]
From the beginning of 2026, no co-ownership will be exempt from the obligation to draw up a multi-year renovation plan. This deadline, long anticipated by professionals […]
Read More… from Multi-year works plan: a now essential obligation for all co-ownerships